Date: 20-03-2019 Digital Publication Services : OSREL | JABM | JAM | ABMR | ABMCS

PENGARUH TANGIBLE ASSETS, GROWTH OPPORTUNITY, BUSINESS RISK, PROFITABILITAS DAN PERTUMBUHAN PENJUALAN PADA PERUSAHAAN PROPERTY DAN REALESTATE YANG GO PUBLIK DI BURSA EFEK INDONESIA

Detail
Author GUNAWAN KURNIANTO
Category Akuntansi Keuangan dan Auditing

Abstract

Struktur modal merupakan masalah yang penting bagi setiap perusahaan, karena baik-buruk struktur modalnya akan mempunyai efek yang langsung terhadap posisi keuangan perusahaan. Perusahaan dapat memenuhi kebutuhan modalnya dengan mengutamakan sumber dari laba ditahan dan bila kebutuhan dana sudah meningkat maka tidak ada pilihan lain bagi perusahaan selain mengutamakan dana yang berasal dari luar perusahaan baik berupa hutang jangka panjang atau obligasi dan juga berupa saham. Apabila kebutuhan dana diperoleh dari hutang obligasi, maka setiap periode perusahaan harus menyediakan sebagian dana yang diperoleh dari hutang obligasi untuk membayar bunga yang akan jatuh tempo setiap periodenya, sehingga perusahaan dituntut untuk mengeola dana tersebut seoptimal mungkin untuk menghasil keuntungan. Tujuan penelitian ini untuk mengetahui Tangible Asset, Growth opportunity, Business Risk, Profitabilitas, Pertumbuhan Penjualan secara parsial berpengaruh terhadap struktur modal pada perusahaan property dan realestate di Bursa Efek Indonesia, untuk mengetahui Tangible Asset, Growth opportunity, Business Risk, Profitabilitas, Pertumbuhan Penjualan secara parsial berpengaruh terhadap struktur modal pada perusahaan property dan realestate di Bursa Efek Indonesia, dan untuk mengetahui diantara variabel Tangible Asset, Growth opportunity, Business Risk, Profitabilitas, Pertumbuhan Penjualan yang berpengaruh dominan terhadap struktur modal pada perusahaan property dan realestate di Bursa Efek Indonesia. Populasi yang digunakan dalam penelitian ini adalah sebanyak 25 perusahaan properti dan realestate yang go public di BEI, sedangkan jumlah sampel dalam penelitian ini sebanyak 8 perusahaan antara lain PT. Pakuwon Jati Tbk, PT. Bakrieland Development Tbk, PT. Ciputra Tbk., PT. Lippo Karawaci Tbk., PT. Bukit Darmo Property Tbk. PT. Lippo Cikarang Tbk, PT. Duta Pertiwi Tbk. PT. Surya Semesta Internusa Tbk yang tercatat di Indonesian Capital Market Directory, untuk periode 2007-2010. Hasil pengujian menunjukkan bahwa variabel peubah Tangible Asset, Growth Opportunity, Business Risk, Profitability, dan Pertumbuhan Penjualan secara simultan mempunyai pengaruh signifikan terhadap Struktur modal (Y) pada perusahaan properti dan real estate yang go public di Bursa Efek Indonesia. Hasil pengujian menunjukkan bahwa variabel Tangible Asset, Growth Opportunity, Business Risk secara parsial mempunyai pengaruh signifikan terhadap Struktur modal pada perusahaan properti dan real estate yang go public di Bursa Efek Indonesia. Sedangkan peubah Profitability dan Pertumbuhan Penjualan tidak berpengaruh signifikan terhadap struktur modal perusahaan properti dan realestate di BEI. Hasil menunjukkan bahwa tangible assets berpengaruh dominan terhadap struktur modal perusahaan properti dan realestate di BEI.