Date: 13-12-2019 Digital Publication Services : OSREL | JABM | JAM | ABMR | ABMCS

PERANAN STUDI KELAYAKAN DALAM RANGKA INVESTASI PADA DEPOT 29 RANDU AGUNG SINGOSARI MALANG

Detail
Author JIE KAE MIN A.2006.1.30405
Category Manajemen Perbankan

Abstract

Perusahaan yang dijadikan sebagai bahan penelitian merupakan usaha yang bergerak dalam bidang usaha kuliner. Pada saat ini perusahaan sedang mempelajari bagaimana aktivitas usaha usaha dibidang usaha kuliner. Usaha dibidang kuliner dipandang sebagai peluang bagus dalam membuka usaha kuliner yang baru, mengingat Indonesia sebagai negara berkembang yang mempunyai jumlah penduduk yang besar, dimana tingkat konsumsi dan belanja mereka sangat tinggi, dan ini merupakan potensi pasar yang luar biasa besar. Tak bisa dipungkiri bila tingginya kebutuhan masyarakat akan produk pangan, memberikan peluang bisnis yang tersendiri bagi para pelaku bisnis di bidang makanan. Terbukti, tidak sedikit pengusaha yang membangun bisnis makanan dan minuman berhasil meraih kesuksesannya hingga membuka cabang di berbagai daerah dan mendapatkan omset puluhan juta rupiah setiap bulannya. Tujuan penelitian ini memperoleh gambaran tentang kelayakan usaha kuliner ditinjau dari semua aspek yang terkait, meliputi aspek pemasaran, aspek teknis, aspek manajemen, aspek sosial ekonomi dan aspek keuangan, dan untuk dapat mengetahui seberapa besar keuntungan yang akan diperoleh sehubungan dengan rencana penanaman investasi tersebut. Hasil penelitian membuktikan bahwa ditinjau dari aspek pemasaran layak karena banyak sekali bermunculan usaha-usaha bisnis baru di Nongko Jajar yang diharapkan dapat mendukung perekonomian rakyat Nongko Jajar. Hal ini secara tidak langsung akan berpengaruh terhadap pasar dari usaha Depot yang cenderung mengalami peningkatan. Ditinjau dari aspek teknis layak karena letaknya strategis dekat dengan aktivitas-aktivitas masyarakat dan berada di tengah-tengah kota Nongko Jajar, tersedianya tenaga listrik, tenaga kerja, fasilitas transportasi dan distribusi barang yang memadai, sikap masyarakat setempat yang mendukung pendirian rumah makan dan prospek perluasan usaha. Ditinjau dari aspek sosial ekonomi layak karena keberadaan Depot dapat memenuhi kebutuhan sehari-hari masyarakat setempat yang selama ini kesulitan dalam memperoleh tempat makan dan minum yang lengkap dan nyaman, mengurangi jumlah pengangguran di sekitar lokasi dan mensejahterakan karyawan dan keluarganya.Ditinjau dari aspek keuangan menunjukkan bahwa rencana investasi dapat memberikan keuntungan. Hal ini ditunjukkan hasil penilaian aspek keuangan payback period 1 tahun, 6 bulan 7 hari, sedangkan yang disyaratkan perusahaan 4 tahun, maka proyek diterima. NPV sebesar Rp 473.132.797 karena diperoleh NPV yang positif maka proyek diterima. IRR sebesar 65,19%, karena nilai IRR lebih besar dari COC-nya yaitu sebesar 4,88% maka proyek diterima. PI sebesar 3,09 karena diketahui nilai PI lebih besar dari satu maka proyek diterima.